申込みのタイミング たまプラーザ あざみ野 賃貸講座

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カテゴリー: 賃貸講座


賃貸講座

田園都市線

「たまプラーザ」「あざみ野」の徒歩13圏内の物件に特化した

夫婦二人 で やっている賃貸専門の 小さな不動産屋

 

メープル不動産 の 代表 塚越です

 

 

日々の仕事や 物件について

お休みに こんな事ありました~ など色々 書いておりますが

 

平成元年より 地元管理会社に 20年間 勤務しておりましたので

不動産賃貸の 表も 裏も 出来るだけ お話して行こうと 思います

 

 

 

不動産 の 常識は 

意外に狭い範囲での常識 という事も多いので

 

田園都市線「たまプラーザ」「あざみ野」エリアで

お部屋探しを したい方に限定してのお話という事で お聞き下さいね

 

 

 

今回は お申し込みのタイミング に ついてです

 

お部屋を見学し 気に入ったお部屋が見つかったとして

どのタイミングで 申込書を入れるべき ? というお話なのですが

 

 

通常は 申込書を入れて一カ月後 から 賃料が発生します

 

 

11月1日に 申込書を入れた場合は

一カ月後の 12月1日から 賃料が発生するケースが 多いです

 

 

入居したい日から 逆算して考えると

来年1月中旬に 引っ越したい場合は

12月中旬に お申し込みを入れると 丁度 よい タイミング となります

 

現在も 賃貸にお住まいで

次のお部屋が 決まった場合

 

今のお部屋の 解約連絡、

この タイミングも どうするかという点も 皆様からのご質問が多いのですが

 

 

新しく申し込みをした お部屋の「 家主承諾が 取れた段階 」 で

今お住まいの 解約連絡をするのが 一番 安心できるタイミングかと思います

 

 

数日から一週間程度 家賃がダブルことになると思いますが

この程度は 安心料として仕方ない部分と割り切って下さい

 

 

尚、物件によって、というか管理会社さんによっては

申し込みから 2週間程度で賃料発生 というケースもありますので

そこは お申込みの際に ご確認ください

 

 

管理会社さんが 都内の業者さんだったり

横浜市でも 横浜駅周辺などの 横浜駅に近い場所にある

管理会社さんですと

 

 

お申し込みから 2週間程度で 賃料発生

というケースが多いような気がします

 

 

 

他にも わからない事など がございましたら

メープル不動産までメールかお電話下さい

 

 

メープル不動産 塚越でした !

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