申込書 申込者・賃貸人欄と入居者欄 賃貸講座

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「たまプラーザ」「あざみ野」の徒歩13圏内の物件に特化した

夫婦二人 で やっている賃貸専門の 小さな不動産屋 メープル不動産 の 代表 塚越です

 

平成元年より 地元管理会社に 20年間 勤務し 独立して 10年間、計30年間 田園都市線「あざみ野」「たまプラーザ」におりますので

不動産賃貸の 表も 裏も 出来るだけ お話して行こうと 思います

 

 

 

今回のお話は 申込書の 申込者・賃借人欄 と 入居者欄 についてです

ご存じの方も 多いと思いますが 当ブログは 賃貸契約に慣れていない方にも おわかり頂けるように というコンセプトもありますので

賃貸契約ベテランの方は しばしご辛抱ください

 

ネットで探して、 お部屋も内覧し 賃貸の申込書を書く段階になりました

 

その際 申込書に 申込者・賃借人の欄があり ご主人の名前や勤務先など詳細に書いたのに

入居者欄にも 同じ様なこと また書くの? というご不満を感じたことはありませんか?

これは 確かに ご面倒かとは思うのですが

入居者欄にも 申込者・賃借人のご主人のことを 書いて頂く必要があります

 

そもそも申込書は誰に書く書類なのか・・・ 管理会社も見ますが、家主さんがそれを見て、判断をする書類です

 

もし ここ入居者欄に ご主人のお名前等 記載がない場合は ご主人は ご入居されないのですか? という疑問が生じます

 

そんな こと ある訳ないじゃん 入居するに決まってるじゃん という方、

ごもっとも なのですが 下記の様なケースもあります

 

 

申込者・賃借人は 親御様、 入居者は お子様

学生さんなど 収入がない方がご入居される場合には 親御さんに契約者になって頂きますが この様なケースですと 申込者・賃借人 と 入居者が 異なる訳なんです

 

ですので ご面倒かと思いますが 申込者であり入居者でもある場合は 申込者・賃借人欄と 入居者欄にご記入下さい というお話でした

 

 

塚越 でした

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