ヴィラサントリーニ
物件名 ： ヴィラ・サン・トリーニ
田園都市線
「たまプラーザ」「あざみ野」の
徒歩13分圏内の物件に特化した
賃貸専門の不動産屋
メープル不動産の代表
塚越です
夫婦二人 で やっている
小さな 不動産屋 の 店長兼代表 ですが
たまプラーザ、あざみ野、江田など
この辺りの 物件について
良い所 気になる所など
不動産屋 目線で 語っていきたいと
思っておりますので
どうぞ よろしく お願い致します！
ヴィラサントリーニ
今回も
「 ヴィラ・サン・トリーニ 」
という 物件について
少～し 語ってみたいと思います
前回は
「 ヴィラ・サン・トリーニ 」を
建てる際の 土地購入から
間取り作成についての 裏話で
終わってしまいました
この度 １階の南側のお部屋が
新たに募集になったので
そのお部屋を中心に
お話 致します
ヴィラ・サン・トリーニの
間取りを 私が考えたことは
前回のブログ で お話致しました
このお部屋を作る際に まず考えたことは
① 玄関を開けて 即
洗濯機置き場 が
見える間取りにはしない
② 玄関を開けて
キッチンが 見える間取りにもしない
の ２点でした
それと もう一つ
裏テーマとして
出来る限り 収納スペースをとる
という点
で、出来た間取りがこちらです
洗濯機置き場は
洗面所内に 確保できました
玄関入って
キッチンの前に 一つ扉を付けました
収納に関してですが
オレンジ色の箇所が 収納になり
玄関に一か所、室内に一か所
計2か所 取りました
もう一点は 室内出入口
上部にある 点線部分
建築メーカーさんに
特注で 仕切り板を入れてもらい
ここにも 収納スペースを作りました
こんな 感じです
あとは キッチンの横に
冷蔵庫 と ゴミ箱などが
置けるスペースも 意識しました
これが 間取りを作る上で
気にしたところでしたが
設備については
2口コンロの システムキッチンを入れて貰いましたので
料理をされる方には ほんと お薦めです！
大抵は
一口コンロが 備え付けでありますから
１Ｒ系 マンションで
２口コンロ が 置ける物件って
けっこう 少ないんです
（たまプラーザ、あざみ野エリアでは）
ヴィラ・サン・トリーニの場合
しかも システムキッチンという事で
許可を頂いた（お金出して下さった）
地主さんの お陰です
今回、募集になったお部屋は
１階なのですが
防犯面も かなり考えています
基本、オートロックですが
防犯ガラス に シャッターが付きます
建物内には 複数の防犯カメラ
そして アナログな部分として
お部屋の前に 防犯砂利を
（人が歩くと 音がします）
敷いてもらいました
この 「もらいました」
というのは 建物お引き渡し後に
地主さん直々に 施工されたのですが
この地主さん、
ご自分で けっこう色々
やってしまう方で
エントランス付近の 化粧砂利も
ネーム・プレート付近の 砂利も
全て地主さん施工です
田園都市線 たまプラーザ から
商店街を歩いて ５分、
１階のお部屋ではありますが
女性の方にも お薦めです
１階は３室あるのですが
実際 過去に 女性の方も １階に
何名か お住まいでした
ということで
次回も お楽しみに！
＊原色賃貸図鑑の下部、物件詳細ページの
表示が出ていない場合は
募集しているお部屋がない状態です
お問合せは
メープル不動産 塚越まで！
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