物件番号
写真画像		 物件名 間取画像
向き		 駅名
徒歩		 住所1 賃料
共益費		 間取
面積m2		 タイプ
階／階建		 築年月 詳細 画像
7524
写真あり
 あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館
間取あり

南西		 長津田
－		 横浜市青葉区奈良３丁目 ￥162,000
￥15,000		 4SLDK
100.47m2		 マンション
6階／11階建		 H11/07 間取あり写真あり写真あり
●あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館　：奈良３丁目の高台に建つ、分譲賃貸マンションです！

　賃料、共益費だけを見ると高く感じられるかもしれませんが、本物件は一般的な賃貸マンションとは比較対象が異なる分譲賃貸です。敷地内のボイラーで一括でお湯を作り各世帯に供給する東急コミュニテイーのＥＰシステムを導入しており、共益費にはそのお湯の使用料が含まれ、お風呂場やキッチン等どれだけお湯を使っても追加料金がありません！

　専有面積は１００．４７平米の４ＬＤＫ！同条件で新築や築浅物件を探すと、さらに高額になるケースがほとんどで、このエリアでも数が限られています。同じ広さで新築・築浅を探すと賃料はさらに上がり、この価格帯で分譲仕様に住める物件は希です！「広さを妥協したくない」「環境の良い分譲マンションに住みたい」、そんな方に一度ご覧いただきたいお部屋です！

　また、南西・東南・北東に連なるコの字型バルコニーにより、日照・通風・開放感は戸建て感覚に近い住み心地。これは面積や築年数だけでは測れない、大きな付加価値です！

　南西のメインバルコニーは奥行（マックスで約１９０ｃｍ）もあるので、テーブルを置いてランチしたり、お休みの日にはお酒を頂いたりと、バルコニーでちょっと楽しめます！（家主さんはこの様な使い方をされてました　実はこちらの家主さん、メープル不動産・塚越のお友達、音楽仲間です！）　尚、東側バルコニーの一番狭く見えるところでも約６５ｃｍ幅です！

　１９９９年の築ながら、分譲マンションならではの建物の重厚感・管理体制があり、長く安心して住める点も賃料に含まれる価値の一つ！「広さ・住環境・分譲品質」を重視される方にとって、コストパフォーマンスの高い一室です！

■あおば山の手台グランジャルダンは給湯・暖房熱供給EPシステムを利用しており、敷地内建物内に設置したボイラー（温水ヒーター）で一括で作った熱媒水（お湯）を各世帯に送るセントラル給湯システムです！お湯（お風呂やキッチン、洗面所など）の使用料は共益費に含まれているので、お風呂やシャワーなどガス代・水道代がけっこう助かります！（お料理で使うガスや水の代金はかかります）　お湯を使う分にはその料金が共益費に入っているので気兼ねなく使えます！

●余計な一言！
・この賃料でこの内容なら文句が見付かりません！

［　買物①　］　コンビニ（ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ）まで徒歩５分：380ｍ
［　買物②　］　スーパーいなげやまで徒歩５分：380ｍ・スーパー三和まで徒歩１１分：850ｍ
［　公　園　］　奈良３丁目熊ケ谷公園まで徒歩１分：40ｍ
［　病　院　］　さの内科クリニックまで徒歩７分：560ｍ
［　保育園　］　こどもの国ほしぞら保育園まで徒歩１７分：1370ｍ
［　幼稚園　］　成瀬台幼稚園まで徒歩６分：460ｍ
［　学　校　］　奈良の丘小学校まで徒歩で約４分：300ｍ・あかね台中学校まで徒歩で約１１分：880ｍ

●この物件、あおば山の手台グランジャルダン壱番館の原色賃貸図鑑を見てみる！

●360゜パノラマ写真あり（バーチャル内覧）
7755
写真あり
 ヴィラコスモス
間取あり

東		 あざみ野駅
7分		 横浜市青葉区あざみ野２丁目 ￥178,000
￥2,000		 2LDK
6625m2		 テラスハウス
2階建		 H26/03 間取あり写真あり写真あり
●ヴィラコスモス　：あざみ野から徒歩圏の２ＬＤＫテラスハウス！周辺はあざみ野２丁目の住宅街で、公園にも近い落ち着いた雰囲気です！

　スーパーは駅前にもありますが、徒歩５分の場所にスーパー冨士ガーデンがあり、イオン系ミニスーパー「まいばすけっと」も徒歩２分の距離と日々の食料品購入はかなり便利です！

　２ＬＤＫタイプとテラスハウスとしては小振りですが、居室は７．５帖と６．１帖洋室で狭い部屋がなく、それぞれのお部屋に収納もしっかり取れていること、ＬＤＫもダイニングテーブルとソファーを丁度置けるので上手く考えられた間取りだと思います！

　あざみ野から徒歩７分とかなり便利な場所で、お二人のご入居や小さいお子様のいるご家庭、駅から徒歩圏のテラスハウスをお探しの方にお薦めです！

●余計な一言！
・ＬＤＫに収納があると更によかった！

［　買物①　］　コンビニ（ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ）まで徒歩４分：280ｍ
［　買物②　］　スーパーまで徒歩５分：380ｍ（冨士ガーデン「三規庭内です」：当社ＨＰスーパーの紹介より５番をご参照下さい）
［　公　園　］　あざみ野東公園まで徒歩１分：70ｍ
［　病　院　］　緑十字クリニック まで徒歩２分：100ｍ（当社ＨＰ・病院のご紹介よりあざみ野内科14番をご参照下さい）
［　保育園①　］　保育園まで徒歩４分：270ｍ（アスクあざみ野保育園：当社ＨＰ保育園の紹介より⑪番をご参照下さい）
［　保育園②　］　保育園まで徒歩５分：380ｍ（キッズナーサリーあざみ野園：当社ＨＰ保育園の紹介より⑥番をご参照下さい）
［　学　校　］　あざみ野第一小学校まで徒歩で約10分：790ｍ・あざみ野中学校まで徒歩で約８分：630ｍ

●美しの森幼稚園徒歩１３分圏内です！（徒歩13分：1030ｍ）
7757
写真あり
 荏田西５丁目貸家
間取あり

 		 市が尾
13分		 横浜市青葉区荏田西５丁目 ￥220,000
-		 3SLDK
131.66m2		 戸建
2階建		 S61/02 間取あり写真あり写真あり
●荏田西５丁目貸家　：市ヶ尾から徒歩１３分、１３１．６６平米の３ＳＬＤＫ一戸建です！

　荏田西５丁目の静かな住宅街、その角地に建つ一戸建は特徴のある間取りが目につきます！玄関を入ると左右に出入口があり２１．１帖のＬＤＫに繋がります！ダイニングには備え付けのテーブルがあり、ダイニングからリビングには一段下がる形になってリビング・エリアと分けています！そのリビングに和室が隣接しているので続きで使っても面白いかも！（続きで使うことを想定している様にも感じます）

　２階の各洋室は９．７帖、８，４帖と広さに余裕があり、納戸は高さは余りないものの７．３帖という広さは普段余り使わない物、季節の物などがしっかりと収まります！市が尾西小学校と市が尾中学校、共に徒歩６分圏内と通学に便利な立地で、中学校を卒業するまでお子様はもちろん、親御様も安心の距離感です！

　時代は感じてしまいますが、狭い部屋がなく、収納は各居室には最低限に、そして普段余り使わないものは納戸にと、この間取りには色々な「目的」、そして「遊び」や「こだわり」を感じます！造りがしっかりとした印象があり、落ち着いた周辺環境も含めて一度お部屋をご覧頂きたい物件です！

●余計な一言！
・良き時代を楽しみましょう！

［　買物①　］　コンビニ（ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ）まで徒歩５分：380ｍ
［　買物②　］　業務スーパーまで徒歩５分：400ｍ
［　買物③　］　スーパー西友まで徒歩１１分：830ｍ（２階に百均あります）
［　公　園　］　市が尾鶴蒔公園まで徒歩４分：260ｍ
［　学　校　］　市ヶ尾西小学校まで徒歩６分：480ｍ・市ヶ尾中学校まで徒歩１分：30ｍ

●360゜パノラマ写真あり（バーチャル内覧）