物件番号
写真画像		 物件名 間取画像
向き		 駅名
徒歩		 住所1 賃料
共益費		 間取
面積m2		 タイプ
階／階建		 築年月 詳細 画像
7524
写真あり
 あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館
間取あり

南西		 長津田
－		 横浜市青葉区奈良町３丁目 ￥170,000
￥6,000		 4SLDK
100.47m2		 マンション
6階／11階建		 H11/07 間取あり写真あり写真あり
●あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館　：長津田からバス便、若しくはこどもの国線「恩田」駅・「こどもの国」駅から徒歩１４分！奈良３丁目の高台に建つ分譲賃貸マンションです！

　６階の角部屋は４ＳＬＤＫで約１００平米あり、一戸建レベルでありますが一戸建でもそこそこ広い方です！延床面積が広いので収納箇所も多く、各居室にはもちろんＬＤＫにも収納（納戸）があり、玄関横には無料のトランクルームもあります！

　バルコニーが南西・東南・北東側と３面にあり、目の前には高い建物がないため住宅街を見下ろす景色には開放感があり、早朝などはその気持ちよい景色と澄んだ空気と共に一日が始まります！夕方の景色もノスタルジックでちょっとお勧めです！

　南西のメインバルコニーは奥行（マックスで約１９０ｃｍ）もあるので、テーブルを置いてランチしたり、お休みの日にはお酒を頂いたりと、バルコニーでちょっと楽しめます！（家主さんはこの様な使い方をされてました　実はこちらの家主さん、メープル不動産・塚越のお友達、音楽仲間です！）　尚、東側バルコニーの一番狭く見えるところでも約６５ｃｍ幅です。

　室内高は玄関・廊下で約２１０ｃｍ、居室に関しては流石分譲賃貸マンションだけあって２４７ｃｍから２５０ｃｍほどの高さがあり、室内も圧迫感がありません！

　あおば山の手台グランジャルダンは給湯・暖房熱供給EPシステムを利用しており、敷地内建物内に設置したボイラー（温水ヒーター）で作った熱媒水（お湯）を各世帯に送るセントラル給湯システムです。

　分譲賃貸マンションですので玄関側のお部屋にも壁掛けタイプのエアコンが設置できることは勿論ですが、塚越的にポイント高いのは、やっぱりこの眺望とリビングの明るさ、そして角部屋ということもあり風の抜けの良さと魅力一杯の物件が、この賃料という点です。

●余計な一言！
・この賃料でこの内容なら文句が見付かりません！

［　買物①　］　コンビニ（ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ）まで徒歩５分：360ｍ
［　買物②　］　スーパー三和まで徒歩１１分：850ｍ
［　公　園　］　奈良３丁目熊ケ谷公園まで徒歩１分：40ｍ
［　病　院　］　さの内科クリニックまで徒歩７分：560ｍ
［　保育園　］　こどもの国ほしぞら保育園まで徒歩１７分：1370ｍ
［　学　校　］　奈良の丘小学校まで徒歩で約４分：300ｍ・あかね台中学校まで徒歩で約１１分：880ｍ

●この物件、あおば山の手台グランジャルダン壱番館の原色賃貸図鑑を見てみる！