あざみ野　賃貸物件　メープル不動産

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部屋の広さの単位について教えてください。
【帖（畳）】
部屋の広さを表す単位です。一般的には1帖＝1．65平方メートルですが、その他地域によって異なるケースもあります。

【1R 】
ワンルームの略。一部屋のみと浴室、トイレなどの構成で、キッチンは部屋の中に含まれ仕切りがないタイプの間取り。

【K】
キッチンの略。キッチンと部屋が分かれている。広さはだいたい4.5帖程度です。
例えば1Kの表記だと部屋が一つと4.5帖程度までのキッチンという構成の間取りになります。

【DK】
ダイニングキッチンの略。構成はK（キッチン）と一緒ですが、ダイニング（食堂）という表記から、それよりも広い間取りが基本となります。

【LDK】
リビングダイニングキッチンの略。リビングは居間の事で、それとダイニングキッチンが一体となっている。一般的には8帖以上の広さがあります。
オフィス面積を決める基準があれば教えてください。
基準としては、１人あたりのワークスペース（事務スペース）を2～3坪で計算して面積を算出する方法が一般的とされています。ワークスペース以外に会議スペース・応接スペース・リフレッシュスペース・収納スペース・ＯＡスペースなどの共用スペースが必要となります。
契約に必要な書類等は何ですか？
通常は以下の通りです。
（お申込みされた物件やご契約内容により異なる事があります。）
契約者：住民票（入居される方全員分）、収入証明書、身分証明書（運転免許証、保険証等）、認印など
連帯保証人：印鑑証明書、連帯保証人確約書（承諾書）、実印など
＊別の書類が必要となるケースもあります。
連帯保証人は誰でもいいのでしょうか？
基本的に親御様やご兄弟姉妹などのご親族で、一定のご年収が或られる方になります。
入居審査は何を行っているのですか？
ご記入頂きました入居申込書や必要書類等をベ－スに貸主さん、管理会社、保証会社等が判断します。審査結果の理由については教えて頂けませんがご年収・勤続年数・過去の支払い等の遅れや、同じマンションの入居者方々との関連なども対象となる場合があります。
現状回復とは何ですか？
契約期間満了の際、借主がお部屋を借りた時の状態に戻して貸主に返すことです。ただし契約によって特約で取り決めをする場合があります。
ホームページに掲載している物件しか紹介してもらえないんでしょうか？
大丈夫です！メープル不動産では「たまプラーザ」、「あざみ野」から徒歩１３分以内の物件に限定してホームページ掲載しておりますが、掲載していない物件でも、例えばお客様のご希望条件が徒歩１５分までＯＫなどの場合にはご希望条件と合致しているお部屋をご紹介させて頂いています。
物件によっては「インターネット掲載不可」の物件等もありますので、一度お問い合わせをしてみて下さいね。
重要事項説明書とは何ですか？
ご契約の条件やご契約頂く物件に関する重要な事項を書いたもので、契約する前に宅地建物取引業者が書面をもって説明を行います。
ご契約を頂く前に契約書の内容を借主さんにご理解頂くというのが目的です。
仲介手数料とは何ですか？
不動産会社が物件情報をご紹介したり、お部屋のご内覧にお連れしたり、契約書の作成や、契約代行等…、お客様にご提供するサービスの対価であるとお考えください。
保険料とは何ですか？
借家人賠償保険の事です。
一般的にお部屋の広さによって異なる場合がありますが１～３万円です。※借主が原因で火災を起こしてしまった時の保険と思ってください。
駅などからの徒歩時間はどのように決めているのですか？基準はありますか？
一般的に、道路距離８０メートルを１分として換算しています。