バストイレ別・独立洗面台 賃貸!たまプラーザ あざみ野 賃貸講座

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カテゴリー: 賃貸講座


賃貸講座

田園都市線

「たまプラーザ」「あざみ野」の

徒歩13圏内の物件に特化した

夫婦二人 で やっている

賃貸専門の 小さな不動産屋

 

メープル不動産 の 代表

塚越です

 

平成元年より 地元管理会社に 

20年間 勤務しておりましたので

 

不動産賃貸の 表も 裏も 出来るだけ

お話して行こうと 思います

 

不動産 の 常識は 

意外に狭い範囲での常識 という事も多いので

田園都市線

「たまプラーザ」 「あざみ野」エリアで

 

お部屋探しを したい方に限定してのお話

という事で お聞き下さいね

 

 

先日お客様から

ユニットバスではなく

バス・トイレ別がご希望とのお話を伺い

 

今日は バス・トイレ別や

独立洗面台の 賃貸物件について

お話しようと 思います

 

 

2DK以上の ファミリータイプ

であれば 大抵 バス・トイレ別になっているので

ご心配は まず いらないと思いますが

 

1K、1R等の シングルタイプを

お探しの場合 気になるものの一つとして

お客様から 伺うことの多いこの条件

 

 

最寄駅、駅からの距離、ご予算まで

希望条件に合うのに

 

バス・トイレ別でないことを理由に

諦めなくてはいけない

お客様がいるならば

 

全てのシングル・タイプを

バス・トイレ別にすればいいのに

とも 思うのですが

 

出来ない 訳があるのですね

 

まず バストイレ一体型の間取りを 

想像してみて下さい 

 

 

バスは そのまま

トイレを他の場所に移すとなると

 

どこかのスペースを削って

作り出さないといけません

 

上記 間取りの場合

お部屋が7帖ですので

ここからトイレの空間を引くと

お部屋は6帖程度になる計算です

 

この バス・トイレ別状態

昭和テイストの古いアパートでも

共益費込み5万円程度から

 

マンションでも

5万5千円から6万円程度から

 

ここから 更に

独立洗面台となりますと

少なくとも もう半間分は

お部屋が狭くなり5.5帖となります

 

バス・トイレ別で

独立洗面台がある状態

 

このお部屋となりますと

古いアパートで5.5万円程度から

マンションですと 7万円は超えます

 

*以上、徒歩13分以内の場合です

 

ただ この目安の金額も

最低ラインになりますので

選択肢を考えると

もっと ご予算が必要となります

 

 

逆に ある程度の

居室の広さを確保しようとすると

全体の面積が必要となり

 

結果的に家賃が

上がってしまうという

お話でした

 

他にも わからない事など ございましたら

メープル不動産までメールかお電話下さい

 

 

メープル不動産 塚越でした !

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