賃貸講座
田園都市線「たまプラーザ」「あざみ野」の徒歩13分圏内の物件に特化した
夫婦二人 で やっている 賃貸専門の 小さな不動産屋 メープル不動産 の 代表 塚越です
平成元年より 地元管理会社に ２０年間 勤務し独立して１０年で３０年間 不動産に携わって参りましたので
不動産賃貸の 表も 裏も 出来るだけお話して行こうと 思います
不動産 の 常識は 意外に狭い範囲での常識 という事も多いので
田園都市線 「たまプラーザ」 「あざみ野」エリアでお部屋探しを したい方に限定してのお話という事で お聞き下さいね
今回は ウォシュレット付物件 についてお話を致します
折角 気に入ったお部屋が見付かったけど ウォシュレットがないんだよね
という経験はございませんか
当社のお客様でも ウォシュレット付を希望される方もたまにおられます
今月のご案内の際にも 出来ればウォシュレットが・・・というお話が出ました
そもそも、ウォシュレットを設備としている物件が少ないのが現状なのですが
これは 家主さんの考えによるところが大きいと思います
エアコンなどと違って ウォシュレットの場合には、クリーニングをしても
次の入居者さんにも 気持ち良く使って貰えるか・・・という心配
これが どうしても 家主さんの頭にはあると思います
入居者がかわる度に ウォシュレット交換するほど必須の設備じゃないし・・・
というのも、ウォシュレットを希望する方は 男性が多く
実は 私個人も「絶対に無くてはならないもの」では あるのですが
ご家族でお探しの場合 お部屋の決定権を 奥様が持っていることが多く
そんな点も 家主さんが
ウォシュレットを付けたがらない 理由かも知れません
しかし折角、気に入ったお部屋にウォシュレットが付いていないという
理由であきらめるのは もったいない
どうしても 付けたい場合には
お申込みを入れる際、ダメ元でウォシュレット設置の家主さんに交渉してみて下さい
（申込をした不動産屋さんに交渉依頼）
その結果、ダメだった場合は、個人負担にはなりますが設置して良いか、家主承諾を取って下さい
（退去時には取り外して下さいという条件が付くことがあります）
ウォシュレット本体と設置費用、退去時の撤去費用は必要ですが
次のお引越し先でも使えます
ただ、その前に注意事項！
トイレ内にコンセントがあることは確認しておいて下さい。
コンセントの増設はけっこう費用が発生して、やっかいなことになります
トイレ内にコンセントがない物件は 基本的にウォシュレットが使えないと考えていた方が
よろしいかと 思います
如何がでしたか
こんなケースはどうなの？なんて場合は当社に メール、お電話でご相談下さいね
メープル不動産 塚越でした ！
＃ウォシュレット ＃あざみ野 ＃たまプラーザ ＃賃貸 ＃マンション
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