田園都市線「たまプラーザ」「あざみ野」の 徒歩13分圏内の物件に特化した
夫婦二人 で やっている 賃貸専門の 小さな不動産屋 メープル不動産 の 代表 塚越です
日々の仕事や 物件について お休みに こんな事ありました～ など 色々 書いておりますが
平成元年より 地元管理会社に ２０年間 勤務しておりましたので
不動産賃貸の 表も 裏も 出来るだけお話して行こうと 思います
不動産 の 常識は 意外に狭い範囲での常識 という事も多いので
田園都市線「たまプラーザ」 「あざみ野」エリアでお部屋探しを したい方に限定してのお話という事で お聞き下さいね
今回は 保証会社の種類について お話させて頂きます
保証会社自体 何社もありまして 会社が変われば 保証料も異なります
例えば・・・「初回５０％、２年後の更新時には３０％」という保証会社もあれば
「初回１００％、その後は１年毎に10,000円」という 保証会社もあります
中には 「初回１００％ 毎月１．５％」というケースもあり
上記の様に それぞれの料金形態があって保証会社により 異なります
そして ひとつの保証会社の中でも いくつか プランがあり
「初回５０％、２年後の更新時に３０％」だったり「初回１００％、２年後の更新時には５０％」というプランも あったりします
借主側から見れば 安いに越したことは ないのですが 保証料が安い場合、基本的には審査が厳しい 傾向がある事と
物件によって利用出来る保証会社 そしてプランも 決まってしまっているので
借主側から 保証料が安い所を選択することは 残念ながら不可能なんです
そして 信販系と言われている 保証会社に関しては
過去に クレジットカードで焦げ付き等あった場合は その記録が残りますので 審査に影響する可能性があります
保証会社にも 幾つか種類があり 保証プランにも 幾つか種類があります
という お話でした
メープル不動産 塚越でした ！
＃保証会社 ＃賃貸 ＃あざみ野 ＃たまプラーザ
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田園都市線「あざみ野」「たまプラーザ」徒歩13分圏
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