保証料と管理会社 たまプラーザ あざみ野 賃貸講座

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カテゴリー: 賃貸講座


田園都市線「たまプラーザ」「あざみ野」の徒歩13圏内の物件に特化した

夫婦二人 で やっている賃貸専門の 小さな不動産屋 メープル不動産 の 代表 塚越です

 

 

日々の仕事や 物件について お休みに こんな事ありました~ など色々 書いておりますが

 

平成元年より 地元管理会社に 20年間 勤務しておりましたので

不動産賃貸の 表も 裏も 出来るだけお話して行こうと 思います

不動産 の 常識は 意外に狭い範囲での常識 という事も多いので

田園都市線「たまプラーザ」 「あざみ野」エリアでお部屋探しを したい方に限定してのお話という事で お聞き下さいね

 

 

 

 

今回は 保証会社と管理会社関係に ついてです

 

保証会社は 実際、何社もあります

 

管理会社によって異なりますが利用する保証会社を 1社に限定している会社もあれば

2社、3社と提携している 管理会社さんもあります

 

保証会社が 安かろう悪かろうでは 保証の意味がありませんし

管理会社としては 自社管理の物件をお願いする訳ですから どこの保証会社を使うかは 慎重に選択します

 

片や 保証会社としても

急に不動産屋から 電話があって「審査お願いします」と いうだけでは 相手の不動産屋が どんな会社かわかりませんので すぐに 保証案件を受けるということはありません

 

管理会社に対しても 審査があり 保証会社が利用できるまで 数日かかります

 


この様に 管理会社、保証会社 双方がクリアになってから 初めて提携を結びます

 

ですので ここの管理会社は この保証会社と決まっており

残念ながら 借主側からは 保証会社を選べないのは そんな理由です

 

昨今、悪質な保証会社が 存在することも事実の様で

皆さま、借りる側としては保証会社利用って 何か不安なお気持ちも あるかも知れませんが

 

私自身、平成元年から「たまプラーザ」「あざみ野」エリアでずっと勤務しており

この辺りで変な 管理会社の噂があれば 伝わってきますので ご安心ください

 


他にも 保証会社の事などでわからない事など がございましたら

メープル不動産までお問合せ下さい

 

 

メープル不動産 塚越でした !

#保証会社 #賃貸 #あざみ野 #たまプラーザ

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