田園都市線「たまプラーザ」「あざみ野」の徒歩13分圏内の物件に特化した
夫婦二人 で やっている賃貸専門の 小さな不動産屋 メープル不動産 の 代表 塚越です
平成元年 １９８９年より 地元管理会社に２０年間勤務し、独立して１６年、計３６年間不動産屋をしておりますので不動産賃貸の 表も 裏も 出来るだけ お話して行こうと 思います
不動産 の 常識は 意外に狭い範囲での常識 という事も多いので 田園都市線「たまプラーザ」 「あざみ野」エリアでお部屋探しを したい方に限定してのお話という事で お聞き下さいね
先日、かみさんが こんな話を していまして、知り合いの息子さんが 今度 引っ越しをするんだけど
「もう契約したから 早々に荷物入れようと思っている」だって
この話を 聞いて かなり驚いたのですが
間違った事だと 思っていない方が けっこう多いみたいです
契約して 鍵を貰ったら 確かに お部屋には入れます
ですが 入居日前に 荷物を 入れるのは その時点で お部屋を使い始めています
お部屋を使った、ということは料金（賃料）が発生します
もし 自分のお部屋の一部を 貸すことになって
２０日からの契約だったのに 契約書を取り交わしたからと言って前日の１９日から 契約者の荷物が置いてあったら怒りませんか？ 話が違うって
「荷物を置くのだったら 置いたその日から お金払ってよ」という 気持ちになりませんか
それと 同じなんです
もう一点！ 保険も 賃料発生日から適用される契約なので
万一、それより前に 水漏れなど 何かがおこっても 保険がおりませんので そこも注意が必要です！
塚越 でした
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