「たまプラーザ」「あざみ野」の徒歩13分圏内の物件に特化した
夫婦二人 で やっている賃貸専門の 小さな不動産屋 メープル不動産 の 代表 塚越です
平成元年１９８９年より 地元管理会社に２０年間勤務し、 独立開業して１６年間、計３６年間 不動産業界におりますので不動産賃貸の 表も 裏も 出来るだけ お話して行こうと 思います
不動産の 常識は 意外に狭い範囲での常識 という事も多いので 田園都市線「たまプラーザ」「あざみ野」エリアで
お部屋探しを したい方限定という事で お聞き下さいね
今回のお話は 「 単身入居不可の物件 」についてです
ワンルームなどの場合 二人入居不可 というケースは よくありますが
「 単身入居不可 」というのは 余り馴染みがないかも知れません
具体的なお話を致しますと 例えば２ＤＫ以上の間取りで 単身入居不可 と書かれた物件があります
その家賃、払えるから 良いじゃん と思った方、
そうではあるのですが ここでちょっと 家主さん、管理会社さんの心理から 理由を考えてみます
2DK以上の間取りの場合 基本的にお二人以上でお住まいの ファミリーということになりますが
ここに 単身でお住まいになられる方が 入居された場合 生活時間帯が異なるケ－スが考えられます
ファミリーでお住まいの方々が そろそろ寝る時間帯、シングルの方が友達と帰宅して 話し声、笑い声が深夜過ぎまで続く・・・
もちろん 同じお二人以上のファミリーであっても 他の家庭と生活時間帯が異なる方々は当然おられるとは思いますが
ここは もう確率の問題になるのだと 思います
この様に 管理上の問題として 「 単身入居不可 」となる様です
家主さん、管理会社さん としては お二人以上のご入居で 一つの物件を固めたい
と この様な お気持ちですので
お申込みされる時に 交渉 という形にはなりますが、当社では過去に 単身入居不可の物件に お一人の方をご契約頂いたことがあります
ハードルは ありますが 越えられることもありますので
その際には メープル不動産 塚越にご相談ください
塚越 でした
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田園都市線「あざみ野」「たまプラーザ」徒歩１３分圏 賃貸専門
メープル不動産
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