駐車場の契約 たまプラ・あざみ野 賃貸講座

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賃貸講座

田園都市線

「たまプラーザ」「あざみ野」の

徒歩13圏内の物件に特化した

夫婦二人 で やっている

賃貸専門の 小さな不動産屋

 

メープル不動産 の 代表

塚越です

 

日々の仕事や 物件について

お休みに こんな事ありました~ など

色々 書いておりますが

 

平成元年より 地元管理会社に 

20年間 勤務し

独立して 10年間、

計30年間

この地におりますので

 

不動産賃貸の 表も 裏も 出来るだけ

お話して行こうと 思います

 

不動産 の 常識は 

意外に狭い範囲での常識 という事も多いので

田園都市線

「たまプラーザ」 「あざみ野」エリアで

 

お部屋探しを したい方に限定してのお話

という事で お聞き下さいね

 

 

今回は 駐車場の契約

についてです

 

 

 

お部屋を借りる際

敷地内の駐車場も一緒に借りる

 

なんてこと

ありますよね

 

 

その際の 注意事項です

 

 

まず

お部屋の契約書 以外に

駐車場の契約書も

必要です

 

 

お部屋同様に

駐車場を借りる際の

ルールがあること

 

 

そして、

お部屋は解約しないけど

車だけ手放すので

駐車場のみ解約 という

ケースも想定しています

 

 

但し、逆はありません

 

 

お部屋を解約したのに

駐車場だけ借りている

というケースですね

 

敷地内駐車場の場合

お部屋を解約した場合は

駐車場も解約となります

 

 

 

 

お部屋の近くで

近隣の月極駐車場を借りている場合は

 

お部屋と別の管理会社に

解約連絡をするケースもあるので

注意が必要です

 

 

ここまで解約のお話を

させて頂きましたが

 

契約時の際にはお部屋と同様

仲介手数料が必要になります

 

 

仲介手数料のほかに

礼金、敷金などが必要な

ケースもあるので

確認ください

 

 

実際の契約には

 

・運転免許証

・車検証

・認印

 

などが必要です

 

 

メープル不動産 塚越でした !

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