保証会社とは 賃貸講座

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田園都市線

「たまプラーザ」「あざみ野」の徒歩13圏内の物件に特化した

夫婦二人 で やっている賃貸専門の 小さな不動産屋

 

メープル不動産 の 代表 塚越です

 

日々の仕事や 物件について お休みに こんな事ありました~ など

色々 書いておりますが

 

平成元年より 地元管理会社に 20年間 勤務しておりましたので

不動産賃貸の 表も 裏も 出来るだけお話して行こうと 思います

不動産 の 常識は 意外に狭い範囲での常識 という事も多いので

田園都市線「たまプラーザ」 「あざみ野」エリアで

 

お部屋探しを したい方に限定してのお話という事で お聞き下さいね

 

 

今回は 保証会社について お話させて頂きます

賃貸契約するにあたって

必要となるのが 連帯保証人さんですが

 

連帯保証人とは 賃貸契約の際

万一 契約者が家賃等を支払い出来なくなった場合に支払い義務が発生する

契約者と同等の責任のある立場の方です

 

この 連帯保証人さんの代わりをするのが 保証会社となります

 

 

ですので 家賃支払いが 遅れた場合は

保証会社が 契約者の滞納分を一旦 肩代わりして家主に支払います

これで 契約者は 家主さんに対して ひと安心 なのですが

 

保証会社が立替えしてくれている訳ですから

保証会社へは早急に立替え分を返済しなくてはなりません

 

 

保証会社は 契約者に連絡し立替え分の返済を お願いします 

 

そして 保証会社としても 何度も この様なことが起こっては

たまりませんから

 

最初の お申込みを受けたときに審査を行う訳です

 

如何でしたか ?

 

 

個人的には 保証会社には勤めたくない感じです

だって 立替え分の回収のお願いって ぜ~ったい 大変な業務です!

 

 

メープル不動産 塚越でした !

ホームページでは賃貸だけですが、リクエストを頂ければ売買もやっています!

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